Kaufpreis: VB 429.000 €

Das ruhig gelegene Haus bietet 3 Wohnungen mit insgesamt rund 241 m² Wohnfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt 731 m².
Die Hauptwohnung im EG und die Wohnung im DG sind ab September verfügbar.

Die Wohnung im KG ist vermietet.

Die Hauptwohnung mit rund 96 m² Wohnfläche ist ebenerdig begehbar. Hier gibt es ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Außerdem ist die Garage von hier aus direkt begehbar. Darüber hinaus gibt es zwei überdachte Balkone.

Die kleinere Wohnung im Dachgeschoss bietet 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche.

Die vermietete Wohnung im UG hat einen separaten Eingang und ebenfalls einen großen überdachten Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Das Haus wurde in Massivbauweise in 1973 erbaut.

Erneuerungsbedarf ist dem Alter entsprechend vorhanden.

Ein Energieausweis wurde bestellt. Die Daten werden nachgereicht.

Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Nähere Informationen zum Angebot, vor allem weitere Bilder von innen, eine Werteinschätzung aus 2023 inkl. Grundrissen und Infos zum Grundstück erhalten Sie auf Anfrage.

Aus Respekt und um die Privatsphäre von früheren und/oder heutigen Bewohnern möglichst gut zu schützen, werden Innenaufnahmen bei von uns beworbenen Angeboten normalerweise im Internet nicht veröffentlicht. Dafür bitte ich um Verständnis. Bei Bedarf erhalten Sie diese selbstverständlich gerne auf Anfrage, ebenso wie Grundrisszeichnungen und Informationen zur Lage.

Vermittlungsprovision:

Sowohl die Käuferprovision, als auch die Verkäuferprovision beträgt inklusive Mehrwertsteuer jeweils 1,785% vom Kaufpreis, ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und von beiden Parteien nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Bei Fragen zum Angebot, bei Interesse an einer Besichtigung, oder bei Interesse an weiteren Angeboten, rufen Sie mich am besten bitte gerne einfach an unter 06453 648 076 oder unter 0171 315 95 18.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen der Auftraggeber.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.