Kaufpreis: VB 249.000 €

Ihr neues Zuhause zwischen Willingen und Edersee befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lichtenfels Goddelsheim. Das vollständig unterkellerte und sehr ansprechende Einfamilienhaus aus 1974 wurde in Massivbauweise im Bungalowstil erbaut und bietet rund 120 m² Wohnfläche auf einer Etage. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang in den Garten, eine Wohnküche, ein Gäste WC, ein geräumiges Badezimmer und 3 separate Zimmer.

Außerdem gibt es eine Garage mit Zugang in den Garten und einen sowohl überdachten und windgeschützten, als auch einen nicht überdachten Freisitz am Haus.

Der Keller ist sowohl vom EG aus, als auch von außen begehbar. Hier gibt es 6 Kellerräume, von denen wenigstens 2, evtl 3 beispielsweise als Hobbyraum dienen könnten.

Die Fenster wurden in 2023/2024 erneuert und eine PV Anlage (5,4 kWp) inkl Speicher (9,6 kWh) wurden installiert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2010.

Außerdem ist eine Regenwasserzisterne zur Toilettenspühlung, für die Waschmaschine und zur Gartenbewässerung vorhanden.

Die Grundstücksgröße beträgt 701 m².

Ein Energieausweis wurde bestellt. Die Daten werden nachgereicht.

Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Nähere Informationen zum Angebot, vor allem weitere Bilder von innen, Grundrisse und Infos zum Grundstück erhalten Sie auf Anfrage.

Aus Respekt und um die Privatsphäre von früheren und/oder heutigen Bewohnern möglichst gut zu schützen, werden Innenaufnahmen bei von uns beworbenen Angeboten normalerweise im Internet nicht veröffentlicht. Dafür bitte ich um Verständnis. Bei Bedarf erhalten Sie diese selbstverständlich gerne auf Anfrage, ebenso wie Grundrisszeichnungen und Informationen zur Lage.

Vermittlungsprovision:

Sowohl die Käuferprovision, als auch die Verkäuferprovision beträgt inklusive Mehrwertsteuer jeweils 2,38% vom Kaufpreis, ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und von beiden Parteien nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Bei Fragen zum Angebot, bei Interesse an einer Besichtigung, oder bei Interesse an weiteren Angeboten, rufen Sie mich am besten bitte gerne einfach an unter 06453 648 076 oder unter 0171 315 95 18.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen der Auftraggeber.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.