Ebenerdig wohnen und im OG weiterbauen, könnte man hier ebenfalls schreiben.

Das frühere Wirtschaftsgebäude wurde vor einigen Jahren im EG zu Wohnzwecken ausgebaut und im OG zum weiteren Ausbau vorbereitet. Einiges an weiterer Nutzfläche gibt es auf verschiedenen Ebenen im Nebengebäude.

Auch ein kleinerer Garten mit Süd-Westausrichtung ist vorhanden.

Im EG gibt es außer einem großen Flur, eine geräumige Wohnküche und ein etwa gleichgroßes Zimmer, welches zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Außerdem gibt es einen kleineren Nebenraum und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Inkl dem Treppenaufgang zum OG sind im EG etwa 58 m² Wohn- und Nutzfläche vorhanden.

Über eine Treppe gelangt man in das OG. Dieses wurde zum Ausbau vorgesehen und genehmigt, jedoch bisher nicht realisiert.

Über eine weitere kleine Treppe gelangt man in die angebaute Scheune. Hier befinden sich weitere Stellflächen auf 2, bzw 3 versetzten Ebenen.

Die Beheizung des Wohnbereiches im EG erfolgt über eine Gastherme. Diese wurde im OG des Wohnhauses untergebracht.

Die Fenster wurden in 2002 eingebaut.

Die Grundstücksgröße beträgt 375 m².

Im vorderen Bereich, auf der Nord-Ostseite, befindet sich eine kleine Hoffläche. Der Garten ist von außen begehbar und befindet sich auf der Süd-Westseite.

Aus Respekt und um die Privatsphäre von früheren Bewohnern möglichst gut zu schützen, werden Innenaufnahmen bei von uns beworbenen Angeboten, im Internet normalerweise nicht veröffentlicht. Dafür bitte ich um Verständnis. Bei Bedarf erhalten Sie diese selbstverständlich gerne auf Anfrage, ebenso wie Skizzen zur Raumaufteilung, sowie weitere Infos zum Grundstück und zur Lage.

Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Ein Energieausweis wurde bestellt.

Die Daten werden baldmöglichst ergänzt.

Vermittlungsprovision: Unabhängig vom Kaufpreis beträgt die gesamte Vermittlungsprovision 3.570 € inklusive Mehrwertsteuer und ist je zur Hälfte von der Käufer- und der Verkäuferseite zu zahlen, jeweils also 1.785 €.

Bei Fragen zum Angebot, bei Interesse an einer Besichtigung, oder bei Interesse an weiteren Angeboten, rufen Sie mich am besten bitte gerne einfach an unter 06453 648 076 oder unter 0171 315 95 18.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen der Auftraggeber.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.