Das Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Marburg Moischt, bietet 3 Wohnungen, insgesamt rund 280 m² Wohnfläche und ist optimal zur Vermietung geeignet.

Die Wohnung im UG ist ebenerdig begehbar und vermietet.

Hier gibt es ein schönes, helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum und 2 weitere Zimmer.

Außerdem ist eine überdachte Terrasse vorhanden.

Die Wohnung im OG ist ebenfalls vermietet.

Hier gibt es 4 Zimmer, eine Küche ein Badezimmer mit WC, ein separates WC und einen Balkon.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist zur Zeit nicht vermietet.

Hier sind außer dem Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Im Außenbereich gibt es außer dem Garten, eine Doppelgarage und 3 Pkw-Stellplätze.

Die Grundstücksgröße beträgt 712 m².

Erneuerungen:

Heizungserneuerung: 2023

Bedachung inkl. Dämmung: 2011

Verschieferung Giebelseite: 2011

Balkon: 2011

Bäder und Fenster wurden ebenfalls im Laufe der Jahre erneuert.

Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Aus Respekt und um die Privatsphäre von früheren und/oder heutigen Bewohnern möglichst gut zu schützen, werden Innenaufnahmen bei von uns beworbenen Angeboten normalerweise nicht im Internet veröffentlicht. Dafür bitte ich um Verständnis. Bei Bedarf erhalten Sie diese selbstverständlich gerne auf Anfrage, ebenso wie Grundrisszeichnungen, Lageplan sowie Infos zu den Mieteinnahmen.

Ein Energieausweis wurde bestellt.

Die Daten werden kurzfristig ergänzt.

Vermittlungsprovision:
Die Vermittlungsprovision beträgt inklusive Mehrwertsteuer insgesamt 2,38 % vom Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Die Vermittlungsprovision ist zur Hälfte von der Käuferseite (Käuferprovision) und zur Hälfte von der Verkäuferseite (Verkäuferprovision) zu zahlen, jeweils also 1,19 % vom Kaufpreis!

Bei Fragen zum Angebot, bei Interesse an einer Besichtigung, oder bei Interesse an weiteren Angeboten, rufen Sie mich am besten bitte gerne einfach an unter 06453 648 076 oder unter 0171 315 95 18.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen der Auftraggeber.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.