VB 169.000 €

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss wurde in 1973 erbaut und bietet insgesamt rund 180 m² Wohnfläche.

Die Hauptwohnung befindet sich im EG. Hier gibt es eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Badezimmer und 2 separate Zimmer, eines davon mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Im DG gibt es 2 weitere Zimmer mit Schrägen, ein Duschbad, eine Kochnische und einen nicht ausgebauten Dachbereich.

Im UG gibt es eine Dreizimmerwohnung mit Freisitz und separatem Eingang, einen Heizraum und eine große Garage.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Die Fenster sind einfachverglast.

Erneuerungsbedarf ist dem Alter entsprechend vorhanden.

Die Grundstücksgröße beträgt 848 m².

Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Einige weitere Bilder, Grundrisse sowie Infos zum Grundstück erhalten Sie auf Anfrage.

Sowohl die Käuferprovision, als auch die Verkäuferprovision beträgt inklusive Mehrwertsteuer, jeweils 2,95 % vom Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.

Angaben aus dem Energiebedarfsausweis:

Endenergiebedarf: 327,9 (kWh/m2 a)

Energieeffizienzklasse: H

Wesentliche Energieträger für Heizung: Öl

Baujahr des Gebäudes: 1973

Anonymisierte Anfragen, sowie „Letzte-Preis“-Anfragen werden nicht bearbeitet.

Bei Fragen zum Angebot, bei Interesse an einer Besichtigung, oder bei Interesse an weiteren Angeboten, rufen Sie mich am besten bitte gerne einfach an unter 06453 648 076 oder unter 0171 315 95 18.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen der Auftraggeber.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.