VB 25.000 €

Trotz niedriger Deckenhöhen (überwiegend rund 200 cm) und vorhandenem Kriechkeller, kann hier mit etwas Muth, einer gehörigen Portion Phantasie und im besten Fall mit viel Eigenleistung, "nach und nach", ein kleines, bezahlbares Zuhause entstehen. Am Ende stehen rund 85 m² Wohnfläche, eine kleine Hoffläche zur Nordseite (straßenseitig) und ein kleines Gärtchen zur Südseite (ebenfalls straßenseitig) zur Verfügung.

Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. 

Geheizt wurde bisher über Einzelöfen.
Die Wasseraufbereitung erfolgte bisher über Durchlauferhitzer.

Einiges an Vorarbeit wurde hier glücklicherweise bereits erledigt. So wurden z.B. Innenverkleidungen wie Gipskartonplatten und Paneele von Wänden und Decken teilweise bereits entfernt. Ebenso wurde weitestgehend entrümpelt und die von den "letzten Bewohnern" (vermutlich eine Waschbärenfamilie) zerlegte Dämmung im DG beseitigt.

Erneuerungsbedarf sowohl innen, als auch außen, ist also reichlich vorhanden, wie man den Bildern teilweise entnehmen kann.

Sicher könnte das Raumgefühl etwas verbessert werden, in dem z.B. die eine, oder andere Innenwand und/oder Decke verschwindet und zusätzlich evtl. die eine, oder andere "Öffnung", z.B. Gartenseitig gefunden, oder geschaffen wird.

Die bisherige Raumaufteilung, inkl. Maßen und Deckenhöhen entnehmen Sie bitte den Skizzen.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 268 m².

Näheres und weitere Bilder von innen, sowie Informationen zum Grundstück und zur Lage, erhalten Sie auf Anfrage.

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Sowohl die Käuferprovision, als auch die Verkäuferprovision beträgt inkl. Mehrwertsteuer jeweils 1.785 € und ist nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrags fällig.

Bitte beachten: „Letzte-Preis“-Anfragen, sowie halb anonymisierte Anfragen werden nicht bearbeitet.

Bei Fragen zum Angebot, oder bei Interesse an einer Besichtigung, melden Sie sich bitte gerne telefonisch, oder per Mail.

Gerne können Sie mir bitte auch schreiben, welche Art der Kommunikation bevorzugt wird.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen!